В каком случае риэлтор платит вам за покупку вами квартиры в новостройке.

Здесь нет подводных камней и Вы точно не переплатите, приобретая квартиры через агентства недвижимости и даже получите обещанные «вкусняшки».

Вы, наверное, обращали внимания, что различные площадки пестрят объявлениями от риелторов, которые любыми путями и «вкусняшками» заманивают Вас приобрести квартиры по ценам застройщика и без риелторских процентов, при этом предлагая различные сертификаты, бонусы, подарки, скидки от строительных магазинов и тому подобное.

«Почему квартиры у подрядчиков дешевле застройщика»

«2 способа купить квартиру от застройщика и при этом сэкономить»

Это не все варианты приобретения квартир в новых домах дешевле застройщика. Существует еще один, и об этом мало кто знает, и риелторы Вам об этом никогда не скажут.

Он не будет портить себе репутацию и рвать отношения с агентствами. Если Вы сначала обратитесь в агентство, и оно предоставит информацию Вам об объектах, или даже проведет показы объектов на стройках, знайте: по внутренним каналам, Вы уже числитесь у застройщиков как клиент агентства.

На первичном рынке застройщики стали платить агентствам недвижимости за привлеченных клиентов. По взаимным соглашениям в стоимость квартир заложено их вознаграждение. Цена у застройщика не отличается: купите ли Вы квартиру напрямую от него или же через агентство. Застройщик не нарушит соглашений с агентствами и не предоставит Вам скидку в размере риелторского вознаграждения.

В чем же причина?

Размер их гонорара бывает разный: фиксированный в несколько десятков тысяч рублей или же в виде определенного процента. Это зависит от самих застройщиков, от размера квартир, количества комнат в них, а также от условий соглашения с агентством.

Таким образом покупая квартиры напрямую от застройщика, вы ему же переплачиваете заложенное риелторское вознаграждение. Но есть способ платить его не полностью, и тем самым получить скидку от цены застройщика.

И если Вы в дальнейшем самостоятельно придете и купите квартиру напрямую у застройщика без риелторов, застройщик все равно заплатит этому агентству вознаграждение за Вас.

Надо обращаться в агентства недвижимости и прямо заявлять, что Вы хотите получить половину оплачиваемого застройщиками вознаграждения, и вот увидите нежадные агентства недвижимости с радостью воспользуются вашим предложением, заработают сами и позволят сэкономить Вам, ну и может быть одарят Вас обещанными «вкусняшками».

Найдите подходящее агентство - это могут быть как знакомые риелторы, так и не знакомые. Максимально торгуйтесь, так как сейчас рынок принадлежит покупателям. Прошли времена, когда застройщики и риелтора диктовали свои условия. Теперь Вы заправляете на этом рынке.

Мы желаем Вам удачных покупок и максимальной выгоды на сделках!