Логотип Специализированный Реестр Застройщиков

Специализированный
Реестр
Застройщиков

Наш специалист перезвонит Вам и ответит на все интересующие вопросы
должен начинаться на +7
Введите интересующий Вас вопрос
Заказать звонок
Логотип Специализированный Реестр Застройщиков

Специализированный
Реестр
Застройщиков

Специализированный
Реестр
Застройщиков

Наш специалист перезвонит Вам и ответит на все интересующие вопросы
должен начинаться на +7
Введите интересующий Вас вопрос
Заказать звонок

Сервис самостоятельного определения надежности застройщика

Проверка застройщика на банкротство, ликвидацию и долги

Дополнительно можете проверить информацию на портале: Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности https://fedresurs.ru/.

1. Поданные иски о банкротстве можно проверить онлайн в Картотеке арбитражных дел https://kad.arbitr.ru/. 

1. Поданные иски о банкротстве можно проверить онлайн в Картотеке арбитражных дел https://kad.arbitr.ru/. 

Они свидетельствуют о наличии у застройщика долгов перед контрагентами, которые он не выплачивает даже после суда. Если застройщик с ними не расплатится, руководство компанией принудительно перейдет к арбитражному управляющему, который распродаст имущество с торгов. В итоге достраивать новостройку будет другой застройщик или сами участники долевого строительства. Возможно, за это придётся доплатить. Практика показывает, что достройка может занять и 10 лет.

Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц
картотека арбитражных дел застройщика

Сайт судебных приставов: https://fssp.gov.ru/

Проверка судебных дел застройщика также производится через сайты районных судов. У каждого района он свой, ссылки на все представить не имеет смысла. Необходимо самостоятельно найти эти сайты и в картотеках судебных дел ввести название организации.

3. Долги на значительную сумму. На сайте Федеральной службы судебных приставов находится информация о всех долгах, которые переданы судебным приставам для принудительного взыскания после решения суда. Сам факт, почему застройщик судится требует дополнительной проверки. Однако если долги составляют сотни тысяч и копятся месяцами, приближаясь к нескольким миллионам рублей – это очень тревожный знак. Денег нет, по крайней мере, сейчас. По нашей статистике, все такие застройщики допускают просрочки от полугода, а в большинстве случаев становятся банкротами.

Сервис проверки строительной организации по неуплате налогов
Федеральная служба судебных приставов
районный суд официальный сайт

Сервис проверки по неуплате налогов: https://service.nalog.ru/zd.do?t=1594121566597

2. Долги по налогам. В открытом доступе онлайн на сайте Федеральной налоговой службы есть информация о долгах по налогам свыше 1000 рублей. Это может повлечь иск от налоговой о банкротстве, а также уголовное преследование руководителей организации. В любом случае перспектива не радостная.

В Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) содержатся сведения о собственниках, руководителях, дате создания, уставном капитале, адресе и номере телефона компании.
Заказать выписку ЕГРЮЛ https://egrul.nalog.ru/index.html

Кроме банкротства, долгов и исков есть косвенные атрибуты устойчивости. Их десятки, и в разных сочетаниях они дают большой разброс в степени надёжности строительной компании.
https://pb.nalog.ru/?t=1594121554754 Сервис проверки ФНС «Прозрачный бизнес»

Специальные платные онлайн-сервисы также собирают историю изменений этих данных и связи между ними, а также информацию о стартовавшем процессе ликвидации или реорганизации, все это возможно проверить с помощью таких ресурсов.

федеральная налоговая служба
Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП

Сайт ФНС: https://www.nalog.ru/

Информация из Федеральной налоговой службы

Эти данные, их история и связи много могут сказать о юридическом лице. Например, смена директора на номинального. Она может означать как продажу компании инвестору, так и намерение избежать ответственности перед кредиторами, что в перспективе грозит остановкой строительства. Даже смена юридического адреса или наименования иногда бывает предвестником скорого банкротства.

На руспрофиле, у налоговой и на других ресурсах есть базы данных по российским юридическим лицам. По ним можно проверить следующие показатели:

1. Действителен ли адрес компании или он формальный, не соответствующий официальной информации размещенной на сайте застройщика.

2. В скольких компаниях директор руководит ещё. Если их много, то это повод задуматься.

3. Налагались ли на директора взыскания, повлекшие его дисквалификацию. Если да, то это говорит о плохом организационном уровне в компании.

Быстрая и удобная проверка контрагентов
Официальная и актуальная информация
Источники данных надежности

Один из лучших по нашей оценке "Сервис проверки контрагентов"  https://www.rusprofile.ru/ предоставляет возможность бесплатно проверить несколько организации в сутки.

Проверьте финансовую отчетность застройщика, проектную документацию, договор долевого участия и документы на землю – эта информация должна размещаться в обязательном порядке с помощью: Единой информационной системы жилищного строительства: наш.дом.рф

Или по отдельности:
Каталог новостроек на карте: наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/список-объектов/карта

Проверки Генпрокуратуры РФ с помощью сервиса ФГИС «Единый реестр проверок»: https://proverki.gov.ru/wps/portal/

Генеральная прокуратура РФ Единый реестр проверок
Актуальная информация и аналитика о жилищном строительстве
каталог новостроек на карте

6. Размер уплаченных налогов и взносов. Эти суммы косвенно свидетельствуют об активах, выручке, прибыли и размерах зарплат.

5. Соответствует ли юридическое лицо статусу «микропредприятие», если да, то это говорит о некрупности застройщика.

4. Количество официально работающих. Если в конторе работает относительно мало человек, то это значит, что юридическое лицо является техническим, и деньги идут через другие компании группы.

Единый реестр застройщиков
Единый реестр проблемных объектов
Сервис проверки новостроек

Единый реестр проблемных объектов: наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/список-проблемных-объектов

Проверка новостроек: наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек

Единый реестр ЖСК: наш.дом.рф/сервисы/единый-реестр-жск

Мы желаем Вам удачных покупок и выгодных сделок!

Если у Вас нет времени самостоятельно заниматься изучением надежности застройщиков, Вы можете заказать данную услугу на портале Специализированного Реестра Застройщиков с помощью Сервиса предоставления информации о застройщике: «Справка о застройщике».

Единый реестр застройщиков: наш.дом.рф/сервисы/единый-реестр-застройщиков

Как экономить десятки тысяч рублей при покупке новостройки?
или о чем молчат риелторы и застройщики:

 
2 необычных способа купить квартиру от застройщика и дешевле цены застройщика
Покупка происходит у застройщика и обходится значительно дешевле его стоимости
49 руб  
  280 руб
280 руб
Покупка происходит у застройщика и обходится значительно дешевле его стоимости
Узнать
 
Как определить дольщиков - подрядчиков самостоятельно
Об этом не знает большинство риелторов, а тот кто знает держит в тайне и хорошо зарабатывает
49 руб  
  280 руб
280 руб
Об этом не знает большинство риелторов, а тот кто знает держит в тайне и хорошо зарабатывает
Узнать
 
Квартира в новостройке с низкими процентами по ипотеке и дешевле застройщика
Узнайте как купить квартиру в новостройке по минимальной цене и одновременно с господдержкой
49 руб  
  280 руб
280 руб
Узнайте как купить квартиру в новостройке по минимальной цене и одновременно с господдержкой
Узнать
 
Как заставить риелтора заплатить Вам за сделку с новостройкой
Меняем устоявшиеся принципы на рынке новостроек с неожиданной выгодой для Вас
49 руб  
  280 руб
280 руб
Меняем устоявшиеся принципы на рынке новостроек с неожиданной выгодой для Вас
Узнать

Как экономить десятки тысяч рублей при покупке новостройки?
или о чем молчат риелторы и застройщики:

 
49 руб
280 руб
Покупка происходит у застройщика и обходится значительно дешевле его стоимости
Узнать
2 необычных способа купить квартиру от застройщика и дешевле цены застройщика
Покупка происходит у застройщика и обходится значительно дешевле его стоимости
 
49 руб
280 руб
Об этом не знает большинство риелторов, а тот кто знает держит в тайне и хорошо зарабатывает
Узнать
Как определить дольщиков-подрядчиков самостоятельно
Об этом не знает большинство риелторов, а тот кто знает держит в тайне и хорошо зарабатывает
 
49 руб
280 руб
Узнайте как купить квартиру в новостройке по минимальной цене и одновременно с господдержкой
Узнать
Квартира в новостройке с низкими процентами по ипотеке и дешевле застройщика
Узнайте как купить квартиру в новостройке по минимальной цене и одновременно с господдержкой
 
49 руб
280 руб
Меняем устоявшиеся принципы на рынке новостроек с неожиданной выгодой для Вас
Узнать
Как заставить риелтора заплатить Вам за сделку с новостройкой
Меняем устоявшиеся принципы на рынке новостроек с неожиданной выгодой для Вас

Находите дольщиков и квартиры от подрядчиков с помощью выписок Специализированного Реестра Застройщиков

Находите дольщиков и квартиры от подрядчиков с помощью выписок Специализированного Реестра Застройщиков

Специализированный Реестр Застройщиков

Специализированный
Реестр
Застройщиков

info@srz-rf.ru
{{amount}}
Товар добавлен в корзину
Наверх