Логотип Специализированный Реестр Застройщиков
Специализированный
Реестр
Застройщиков
Наш специалист перезвонит Вам и ответит на все интересующие вопросы
должен начинаться на +7
Введите интересующий Вас вопрос
Заказать звонок

Как определить дольщиков подрядчиков самостоятельно?

Все сделки по 214 ф.з. подлежат государственной регистрации в Росреестре.

Прежде, чем совершить какую-либо сделку, государственный регистратор обращается к реестру и определяет, возможно провести сделку или нет.

Для граждан и юридических лиц существует услуга, позволяющая получить информацию об объекте из Росреестра в виде выписки из ЕГРН.

Росреестр - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель.

Выписка из ЕГРН – это документ, раскрывающий сведения об объекте недвижимости, полученные из единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (достоверный источник информации) на территории Российской Федерации.

Чтобы заказать такую выписку по новостройке, надо явиться в МФЦ и подать заявление. Для этого необходимо предоставить свой паспорт и кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство интересующего жилого комплекса. Также оплатить госпошлину по квитанции в размере 1740 рублей для физического лица или 3420 рублей для юридического лица.

В зависимости от оплаты, Вам придётся оплатить комиссию, а также предоставить копию или оригинал квитанции, и только после этого Ваше заявление будет принято в работу и в течении нескольких дней Вам сообщат о готовности. После чего Вам снова будет необходимо явиться за результатом в МФЦ и в порядке электронной очереди получить выписку из ЕГРН.

Или же воспользуйтесь сервисом Специализированного Реестра Застройщиков и не выходя из дома в несколько кликов получите выписку уже с отсортированными дольщиками юр. лицами, без десятков и сотен физических лиц.

Таким образом Вы сможете искать подрядчиков и покупать квартиры в новостройке дешевле застройщиков.

Еще вариант - ездить по стройкам и узнавать у рабочих из какой они организации, какие материалы завозят на стройку, с какими логотипами транспорты и материалы, какие наклейки размещены на устанавливаемом оборудовании и комплектующих.

На руки Вам выдадут сшитый пакет, количество листов в нем будет зависеть от количества проданных квартир и размера жилого комплекса. Потратив не мало своего времени Вы сможете определить юридических лиц – дольщиков жилого комплекса.

Здесь выгодное страхование ипотеки

Очень выгодные условия по страхованию ипотеки, недвижимости, здоровья, экономия до 40%, особенно клиентам Сбербанка

Семейная ипотека

Программа государственной поддержки по ипотеке действует для семей с детьми на покупку новостройки или вторичного жилья и на рефинансирование текущей ипотеки.

Ипотека на новостройку

Для покупки квартир в новостройках с господдержкой и без

Ипотека для IT

Ипотека с господдержкой для IT-специалистов. Покупайте квартиру в новостройке с комфортной ставкой по электронной сделке

Рефинансирование ипотеки

Переводите ипотеку в другой банк и снижайте ежемесячный платёж или срок кредита

Вторичное жилье

Возможно без подтверждения дохода

Ипотека с низким %

Для покупки квартир в новостройках с господдержкой и без

Кредит на ремонт

Рассчитайте в онлайн-калькуляторе и выберите лучшие условия

Кредит под залог недвижимости

Очень высокая вероятность одобрения
ценные советы от экспертов

2 необычных способа купить квартиру дешевле от застройщика

Покупка происходит у застройщика и обходится значительно дешевле его стоимости
Покупка происходит у застройщика и обходится значительно дешевле его стоимости
Введите название города, где желаете приобрести новостройку
Узнать

Квартира в новостройке с низкими % по ипотеке и дешевле застройщика

Узнайте: как купить квартиру в новостройке по минимальной цене и одновременно с господдержкой
Узнайте как купить квартиру в новостройке по минимальной цене и одновременно с господдержкой
Введите название города, где желаете приобрести новостройку
Узнать

Когда риэлтор готов сам заплатить Вам за сделку с новостройкой

Меняем устоявшиеся принципы на рынке новостроек с неожиданной выгодой для Вас
Меняем устоявшиеся принципы на рынке новостроек с неожиданной выгодой для Вас
Введите название города, где желаете приобрести новостройку
Узнать

Как определить надежного застройщика?

Главным фактором при выборе новостройки помимо стоимости объекта является надежность застройщика. Как проверить надежность застройщика перед покупкой квартиры в новостройке?

Ну и, пожалуй, самое главное: проверьте, есть ли в отношении Застройщика дела о банкротстве.

Самый простой и верный способ - посмотреть какие банки кредитуют проекты застройщика. Если дом аккредитован у нескольких хороших банков, то это хороший знак, но он не всегда определяет надежность. Посмотрите какие агентства продают дом, это еще одна дополнительная проверка.

Для проверки строительных организаций стоит обратить внимание на следующие моменты: возраст компании, регистрационные данные, количество и качество сданных объектов, просрочки сдачи объектов в эксплуатацию, наличие разрешительной документации на строительство, содержание договоров, открытость информации об объектах, отзывы обладателей квадратных метров данного застройщика, соотношение цена-качество.

Как определить надежного застройщика
Надежность застройщика при покупки квартиры в новостройке

Более подробно про надежность застройщика и различные подводные камни, возможные риски эскроу-счетов Вы узнаете, перейдя по ссылке:

анализ по специальному алгоритму СРЗ
Узнать подробнее...

Процесс определения надежности наиболее важный шаг на пути приобретения квартир в новостройках и требует много времени для анализа и принятия правильного решения.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Закажите консультацию специалиста

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Специализированный Реестр Застройщиков

Специализированный
Реестр
Застройщиков

info@srz-rf.ru
Наверх