Логотип Специализированный Реестр Застройщиков
Специализированный
Реестр
Застройщиков
Наш специалист перезвонит Вам и ответит на все интересующие вопросы
должен начинаться на +7
Введите интересующий Вас вопрос
Заказать звонок
Сэкономить на покупке: о чём молчат застройщики и не говорят риэлторы
КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ РОССИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ С ВЫГОДОЙ до 500 т. р.
Около 98% людей не знают, как приобрести квартиру дешевле застройщика
и сэкономить десятки тысяч рублей
Около 98% людей не знают,
как приобрести квартиру дешевле застройщика
и сэкономить десятки тысяч рублей
о чем молчат риелторы и застройщики
Узнать подробнее

СРЗ - это:

Современные технологии в недвижимости
Объекты напрямую от застройщика
Специальный алгоритмы подбора новостроек
Уникальной база объектов застройщиков
Межрегиональные сделки
Выгодное страхование

Выгода

Выгода покупки квартиры от подрядчика в новостройке
Подборка квартир по всем застройщикам СРЗ
Не надо обращаться к каждому застройщику, подборка производится по всем предоставленным объектам по заданным параметрам
Оперативность
Вы получите сведения всего за несколько кликов без посещения офисов и сайтов застройщиков
 
Дополнительная экономия
Вы получите возможность съэкономить на страховании, междугородних поездках, посредниках

Выписка из ЕГРН о договорах участия в долевом строительстве

Самостоятельное определение дольщиков и контактов в жилом комплексе осуществляется именно с выпиской из ЕГРН.

В данной выписке предоставляется информация по новостройке, возводимой на земельном участке, по объектам (квартирам и другим помещениям) прошедших государственную регистрацию с датой этой регистрации, названием договора. Указываются параметры объекта: номер помещения, сколько комнат, площадь, этаж, кому этот объект принадлежит после регистрации. Данные владельца и контактная информация.

Следовательно, заказывая такую выписку, можно получить максимальную информацию по всем объектам и субъектам, которым принадлежат данные объекты.

Для граждан и юридических лиц существует услуга, позволяющая получить информацию об объекте из Росреестра в виде выписки из ЕГРН о договорах участия в долевом строительстве.

Но не стоит забывать, что информация, касающаяся физических лиц, попадает под закон о защите персональных данных и необходимо со всей ответственностью подходить к использованию данной информации.

Существует несколько способов получения данной выписки.

Чтобы заказать такую выписку по новостройке, надо явиться в МФЦ и подать заявление. Для этого необходимо предоставить свой паспорт и кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство интересующего жилого комплекса. Также оплатить госпошлину по квитанции в размере 1740 рублей для физического лица или 3420 рублей для юридического лица.

В зависимости от оплаты, Вам придётся оплатить комиссию, а также предоставить копию или оригинал квитанции, и только после этого Ваше заявление будет принято в работу и в течении нескольких дней Вам сообщат о готовности. После чего Вам снова будет необходимо явиться за результатом в МФЦ и в порядке электронной очереди получить выписку из ЕГРН.

В МФЦ можно запросить получение данной выписки в электронном виде. Тогда Вам придет на электронную почту выписка в формате PDF и XML. Стоимость в таком случае будет намного дешевле.

Второй вариант заказать выписку с помощью портала Росреестра.

Получив выписку в электронном виде, Вы можете воспользоваться программой СРЗ, она преобразует выписку с формата XML в более удобный формат Excel, в котором Вы без труда ознакомитесь и сможете найти необходимую информацию по жилому комплексу.

Таким образом Вы сможете искать дольщиков, подрядчиков, связываться с ними и покупать квартиры в новостройке напрямую от них и возможно дешевле застройщиков.

Здесь выгодное страхование ипотеки

Очень выгодные условия по страхованию ипотеки, недвижимости, здоровья, экономия до 40%, особенно клиентам Сбербанка

Семейная ипотека

Программа государственной поддержки по ипотеке действует для семей с детьми на покупку новостройки или вторичного жилья и на рефинансирование текущей ипотеки.

Ипотека на новостройку

Для покупки квартир в новостройках с господдержкой и без

Ипотека для IT

Ипотека с господдержкой для IT-специалистов. Покупайте квартиру в новостройке с комфортной ставкой по электронной сделке

Рефинансирование ипотеки

Переводите ипотеку в другой банк и снижайте ежемесячный платёж или срок кредита

Вторичное жилье

Возможно без подтверждения дохода

Ипотека с низким %

Для покупки квартир в новостройках с господдержкой и без

Кредит на ремонт

Рассчитайте в онлайн-калькуляторе и выберите лучшие условия

Кредит под залог недвижимости

Очень высокая вероятность одобрения
ценные советы от экспертов

2 необычных способа купить квартиру дешевле от застройщика

Покупка происходит у застройщика и обходится значительно дешевле его стоимости
Покупка происходит у застройщика и обходится значительно дешевле его стоимости
Введите название города, где желаете приобрести новостройку
Узнать

Квартира в новостройке с низкими % по ипотеке и дешевле застройщика

Узнайте: как купить квартиру в новостройке по минимальной цене и одновременно с господдержкой
Узнайте как купить квартиру в новостройке по минимальной цене и одновременно с господдержкой
Введите название города, где желаете приобрести новостройку
Узнать

Когда риэлтор готов сам заплатить Вам за сделку с новостройкой

Меняем устоявшиеся принципы на рынке новостроек с неожиданной выгодой для Вас
Меняем устоявшиеся принципы на рынке новостроек с неожиданной выгодой для Вас
Введите название города, где желаете приобрести новостройку
Узнать

Как определить надежного застройщика?

Главным фактором при выборе новостройки помимо стоимости объекта является надежность застройщика. Как проверить надежность застройщика перед покупкой квартиры в новостройке?

Ну и, пожалуй, самое главное: проверьте, есть ли в отношении Застройщика дела о банкротстве.

Самый простой и верный способ - посмотреть какие банки кредитуют проекты застройщика. Если дом аккредитован у нескольких хороших банков, то это хороший знак, но он не всегда определяет надежность. Посмотрите какие агентства продают дом, это еще одна дополнительная проверка.

Для проверки строительных организаций стоит обратить внимание на следующие моменты: возраст компании, регистрационные данные, количество и качество сданных объектов, просрочки сдачи объектов в эксплуатацию, наличие разрешительной документации на строительство, содержание договоров, открытость информации об объектах, отзывы обладателей квадратных метров данного застройщика, соотношение цена-качество.

Как определить надежного застройщика
Надежность застройщика при покупки квартиры в новостройке

Более подробно про надежность застройщика и различные подводные камни, возможные риски эскроу-счетов Вы узнаете, перейдя по ссылке:

анализ по специальному алгоритму СРЗ
Узнать подробнее...

Процесс определения надежности наиболее важный шаг на пути приобретения квартир в новостройках и требует много времени для анализа и принятия правильного решения.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Закажите консультацию специалиста

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Специализированный Реестр Застройщиков

Специализированный
Реестр
Застройщиков

info@srz-rf.ru
Наверх